2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
40.6万円/㎡
前年比-6.6%
名古屋市北区
38.7万円/㎡
前年比-43.3%
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サンクレーア志賀
愛知県名古屋市北区大野町四丁目
名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩13分
2008年築 / 10階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
3,283万円
42.6万円/㎡
2,088
2,885
3,682
4,478
AI査定結果
推定相場価格
3,283万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,885万円〜3,682万円
37.5万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月14日
サンクレーア志賀
2,780万円（36.1万円/㎡）/ 6階 / 77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 2,780万円 | 36.1万円 | 6階 | 77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 2,980万円 | 38.7万円 | 6階 | 77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,080万円 | 34.0万円 | 6階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | サンクレーア志賀 名古屋市北区大野町四丁目 | 志賀本通駅13分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/16 | UR都市機構アーバニア志賀公園三番街8号棟 名古屋市北区中丸町三丁目 | 黒川駅17分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/27 | 藤和シティホームズ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅13分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | ユーハウス志賀公園 名古屋市北区金城町二丁目 | 黒川駅9分 | 2,698万円 | 34.8万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ユニーブル黒川シティ 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅18分 | 2,495万円 | 34.2万円 | 72.88㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/11 | メイツ名城公園 名古屋市北区金城三丁目 | 黒川駅7分 | 3,590万円 | 40.7万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2025/12/28 | D’クラディア城北 名古屋市北区天道町三丁目 | 上飯田駅18分 | 2,900万円 | 32.1万円 | 90.48㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/02 | シティコーポ黒川 名古屋市北区志賀町四丁目 | 黒川駅10分 | 4,098万円 | 44.0万円 | 93.1㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/25 | パークホームズ黒川 名古屋市北区志賀町四丁目 | 黒川駅7分 | 2,990万円 | 38.6万円 | 77.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/13 | メイツ志賀 名古屋市北区大野町三丁目 | 黒川駅15分 | 3,998万円 | 44.2万円 | 90.53㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/28 | ファミリアーレ城北 名古屋市北区天道町五丁目 | 上飯田駅15分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.55㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/13 | ユニーブル城北ステージ 名古屋市北区天道町五丁目 | 上飯田駅14分 | 2,490万円 | 28.9万円 | 86.29㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/02 | ファミリアーレ清水駅前 名古屋市北区大杉二丁目 | 清水駅4分 | 2,980万円 | 31.9万円 | 93.28㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/08 | ファミリアーレ志賀本通 名古屋市北区城東町七丁目 | 志賀本通駅4分 | 3,190万円 | 39.9万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.6%下落、名古屋市北区では43.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は名古屋市北区の平均と比較して6.7%割安です。